わくわくRichさんのブログの紹介から
妻と見ていて大笑いした
エア焼肉
http://airyakiniku.cosaji.jp/
お腹が減ってくるそうですｗ
大人になると褒められないですよね？
子供を褒める事はよくあります。
たまには褒められたい！
そんな欲望をみたすHPを塾長が紹介してくださいました。
http://kakula.jp/homeSalon/
エア焼肉、妻がお昼に見たいとの事なので
ブログに記録を残しておきます。
いや～世の中には面白いこと沢山ありますね～（＾＾）
妻と見ていて大笑いした
エア焼肉
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エア焼肉、妻がお昼に見たいとの事なので
ブログに記録を残しておきます。
いや～世の中には面白いこと沢山ありますね～（＾＾）
ご主人様のような体験
2009年4月29日 日常栄の松坂屋へ食器用洗剤を買いに行く
今回初めて開店前の松坂屋
2～3分ほど前にドアがあけられ
（北館の東側、パン屋の横）
お姉さんが手話込みで、間もなく開店のアピールタイム
開店後に店に入ると
従業員が通路側に立っていて
「いらっしゃいませ」
の掛け声とともにお辞儀
エスカレーターをあがる階ごとに
「いらっしゃいませ」
の掛け声とともにお辞儀
3Fのトイレの前のシャボン玉石けん社のコーナーに行くまでに
15人ほどがお辞儀しながら「いらっしゃいませ」モード
このモード慣れてないからなのか、かなり居心地が悪いｗ
セリフが違うがメイドとご主人の関係はこんな感じ？
もしそうならメイド喫茶なり、メイド居酒屋なり
多分行っても楽しめない事がわかった。
そして、開店一番（ぐらい）のりをはたしたが
欲しかった量を確保できず商品の取り寄せすることにした。
取り寄せ後に送ってもらえるようなので配送サービスを選ぶ。
送料は市内だったからか210円と安かった(^^)
「よろしかったらカタログどうぞ」
とシャボン玉石けん社のカタログまで店員さんからいただけた。
朝イチはサービスがいいのだろうか？
家へ帰って見てみると
直接、シャボン玉石けん社から家へ配送してもらえば
送料無料（注）だった・・・orz
（注）：国内発送で一ヶ所につき、税込合計が4200円以上の場合
今回は231円のを20個頼んでいた
今日は朝一で選挙に行って来ました。
そして簿記の勉強、少し肩の力を抜く事にした。
会計の専門家を目指している訳ではなかった。
自分の近い目標として三級合格をかかげただけだった。
現在の簿記の知識レベルは表がいっぱいあって少々混乱気味。
だけどサクサク先に進めてます。
そんな勉強中に嫁がつけたTVが「情熱大陸」
始めてみるTV番組・登場人物の麻生久美子なる人物も知らない。
（知らないから気になったのかもしれない）
それでも、ついつい見てしまった。
30歳にして怒ラズはすごいなぁ～と
短気な自分は見習う所がありました。
もう少し娘に気長に接しよう。
時間がないときが問題なのだが・・・麻生さん
時間が無い時でも受け入れるのだろうか？
番組中、生まれからふりかえって
「色々思い通りにならなかったが、それがよかった」
みたいな事を言って（本に書いて？）いた
ついつい思い通りにならないとキッーっと怒ってしまう自分とは
ここの根本が違ったのだろうか？
考え方に感銘をうけるだけでも
一歩近づけるかな？
木曜日は、間違えて二度アップしてしまったようだ。
削除の仕方がわからないから困ってます。
わからない以上、新しいの（これ）を書いて誤魔化そうかと（笑）
そろそろガーデンバリアの電池がやばそう
ミナミヌマエビ用の小松菜にアブラムシが発生してる
シャープの株価が思ったより上がってがっかり
岩井証券がベトナム株をはじめた
三幸の3000円プレゼント当たりますよ～に
ヤフオクで書籍代稼ぎしばらくお休み
チョコボール前回の箱（20個）は銀のエンゼル2枚
などなど、今日も小さく生きてます。
簿記勉強用に追加で二冊購入
2009年4月23日 学校・勉強簿記勉強用にアマゾンで買った二冊
一冊は、0から1レベルに引き上げ用
二冊目は、試験用問題集
昨日一冊目が終わって二冊目の問題集に入ったのですが
あまりに、レベルが違いすぎて戸惑ってしまいました。
手形手形手形って言われても
ナニワ金融道を読んだ時に出てきたような・・・
っていう知識しかないのです^^;
この二冊の差をうめるべく
手形について書かれていたイラストつきの簿記の説明の本と
薄めの問題集を一冊買って来ました。
アマゾンで買った問題集は分厚いのです！！
分厚いのは、薄いのをやって満足感と知識を得てからリトライします。
はじめての人の簿記 入門塾 ：かんき出版
で、勉強中です。
昨日、今日で覚えた事。
最初に覚える事
「資産」「負債」「純資産」「収益」「費用」
それぞれの勘定科目については
単語カード買ってきて、丸暗記中です。
借方と貸方、どちらに書くのか8つのルール
（これは簡単に覚えれました）
勘定科目がいまいち微妙なのもありますが
とりあえず平行して仕訳の問題にとりかかり始めれました(^^)
簿記、知識ゼロだと思ってましたが
決算に関係しているという事すら知らなかっただけで
決算書が読めるようにと思って
すこ～しだけ本読んだ程度の知識はありました。
レベル1はレベル1だったんですけどね^^;
簿記の本がアマゾンから届く。
えのっちさんの宅建の勉強方を真似て
問題集の回答から読み出した。
・・・・・・・・・・・・・仕訳とか勘定科目で躓きました。
おもいっきり最初です。
取引例と解答のつながりが全然わからなかったので
簡単な簿記の説明の本から読む事にしました。
回り道です。
試験まで7週間、どこまで出来るかは想像もつきません
計画もまだ立ってない。
午前中、自分の住む家を探し始めた、たまちゃんと不動産見学
北名古屋市、620万、戸建、資料に書いてなかったがテラスハウスだった。
立地条件が気に入っていただけだったのでパスらしい。
二軒目は前に自分が見た、江南、380万、戸建
大きさも値段も綺麗さも気に入ったらしいが希望の立地から遠いとの事
ここで午後からは娘と遊ぼうと思っていたので帰宅
娘には簿記を受けるから本が届いたら
6月の試験まで遊べないけど協力してね
と言ったら泣かれました^^;
日曜日（たまに土曜）に自転車のレンタルサービスのある名城公園で
二人乗り自転車乗ったり、ブランコやったりしてました
ブランコは、まだ自分ではこげません。
まだまだ、ブランコに乗っている回数が足りないみたい。
それともブランコって誰かに教えてもらってたっけ？
・・・記憶にない
体重移動でこげるのだが、うまく説明はできない。
とりあえず、前に行くときは足を伸ばして
後ろに行くときは足を曲げるようにと言ったら
少しだけできるようになってました。
ブランコって足だけでもある程度は動くんですね。
二人乗り自転車は最初、自分のペースでこいだら怒られました。
自分のお子さんと乗るときは
子供がこぐのに合わせてあげてください。
家に帰ってからは、たんぽぽの種を植えて
トランプして・・・久しぶりに一緒に沢山遊びました。
ゴールデンウィークは、しんちゃんの映画が見たいと言ってますが
どうしようかなぁ~
簿記の知識も宅建の知識もまるでない。
とりあえず簿記3級をとろうかと思います。
試験がどんなもので、合格率がどんなものとか
いつ試験があるかとか、全然わかりませんが
これから先、きっと役に立つだろうから。
とりあえず、アマゾンで二冊ほど注文
そして日商の商業簿記の試験日などを調べてみた。
試験日
平成21年6月14日
平成21年11月15日
平成22年2月28日
合格率
過去21回の平均 38.2％
料金
2,500円
100点中70点で合格
なんと、6月14日の試験はWebなら今申し込める。
でも試験日まで二ヶ月切ってる。知識0に近い。
勉強しようにも本もまだ届いていない！
こんなので受けて大丈夫か？
とも思うのだが、折角なので申し込んでみたｗ
今から7-11へ試験料支払いにいってきます。
キャッシュフローゲーム202届く
2009年4月17日 ゲーム コメント (2)今日、家に帰ってくるとパソコン机に大きな荷物が！
思っていたより早く届きました。
早速CDを取り出して聞いてみた。
もちろんナンバー3の不動産
どきどき、わくわく、どんな話が聞けるのだろう。
不動産投資大学で聞いた話が大半であった・・・orz
ただ、ドルフ先生１人よりもキヨサキ先生との二人での
かけあいが、夜中の通販のようなもので楽しく聞けました。
キャッシュフローゲーム202
2009年4月16日 ゲーム コメント (2)アマゾンの中古にて5000円引きで
キャッシュフローゲーム202が売られていた。
未使用だが外箱がキズモノらしい。
中のCDが欲しかったので
箱がどうであろうと関係ないので買ってみた。
いつ届くか楽しみ
日産売却、スクエニ購入
2009年4月15日 Untap投資クラブ日産自動車 売却
単価515円 100株
手数料2625円 受取金額 48,875円
スクウェア・エニックス・HD
単価1,818円 100株
手数料2625円 支払い金額 184,425円
4/16
同時でもOKでした。
昨日は夜桜の会に呼び出された。
呼び出した本人に買出しにつき合わされ
誰も食べないものを買うはめになった。
そして、あっというまに、呼び出した本人が帰っていった。
まぁ、たまちゃんと、久しぶりに話がしたかったのでよしとしよう。
前に話していた安い家を買ってリフォームというのに
興味がある様子。
自分が住むように安い平屋が欲しいらしい。
リフォームも水道、ガス以外は大体出来ると言っている。
道具を借りるツテもあるし
商売も内装を色々やっている仕事のよう
（詳しい仕事しらないｗ なんでも屋さん？）
今日、うちに資料をとりにきたので渡して
写真で簡単な家の説明をした。
少しひいた所もあったようだ
でも、今は仕事がないようで暇だから
今週にも見に行くかも？と言ってた
買ってくれればリフォームを
邪魔しないように手伝いたいと思う。
三歩進んで二歩さがる
2009年4月9日 不動産 コメント (3)ここ数日色々ありました。
もちろん、色々あったというのは自分なりにで
他の投資家の方々には何でもない事だと思います
簡単にまとめると区分を買おうとしたが辞めたという事
本気（周りから見ると多分本気に見えないと思うが）で
購入を考えた。
でも、辞めた。
色々考えた。
色々悩んだ。
色々自分の足りない事を知った。
本当はもっともっと体当たりが必要だったのかもしれない
しかし、自分を知る事はできました。
手持ちの資金は200万ほど
これに、親に借りて
不動産投資を始めようかと思っていましたが
どうやら、身内から借りるのは嫌らしいです。
これは今まで自覚してませんでした。
検討した区分はオーナーチェンジで
すでにお客はついております。
二年以上前から住んでいるようです。
そんな物件で、買ってから融資をつけてもらい
返してもいいのに、嫌なようです。
そんな自分の今後の方針を考えました。
・手持ちの資金で購入できるような物件を探す
もしくは購入できるような金額で交渉する
・手持ちの資金を増やす
・融資をひっぱる方法を学ぶ
とりあえず、三番目の融資について
勉強しようかと思いHeartBrain合資会社の
「日本政策金融公庫」完全攻略レポート
買いました。
一般銀行の事も知らないと駄目ですね。
２０代不動産投資法
『光速』不動産投資成功法
けーちゃんさんのブログをみるとここら辺が
お勧めのようですね。
今日は名鉄に乗った。
地下鉄で育っているので名鉄とかJRとか近鉄は苦手
・電車の車両は同じ
・各駅停車
・通過車両無し
・ちょっと待っていれば、すぐ来る
これらが当たり前だと思っているので
そもそも名駅とか金山とかだと
何番ホームから乗ればいいかすらわからない^^;
いつも切符を買って中に入ってから
駅員さんに聞く。
間違いが無い。
乗り換えはないように行く。（また聞かないといけないから）
今日降りた駅は地下鉄と同じように
向こうへ向かうのと、こちらへ戻る電車しかなかった。
これならどれのっても大丈夫だろうと
方向だけあわせて乗ったのが間違いだった。
神宮で止まった時に
（1~2番ホームが正解らしいです）
こりゃ間違えたか？
慌てて電車から降りる。
神宮は大きな駅で駅員さんが旗を振っていた。
金山は
（1~2番ホームが正解らしいです）
やられた。
降りなくて良い所で降りてしまった。
乗った駅で、いつものように聞けばよかった。
そんな時に限って、お腹が下って痛い。
早く家に帰って落ち着いてトイレにこもりたい。
でも、特急だの準急だのも、よくわからん
特急って普通の券だけで乗れるのだろうか？
普通ってのなら、大丈夫だろうが
なかなかこない。
特急を見逃して、準急に乗って帰った。
特急の一般車両には、普通の切符だけでのれるのだろうか？
お腹は家までなんとかもった。
ナツメ球が切れた。
蛍光灯のちっちゃいあかり。
娘を踏まないように夜はずっとついている。
100均に買いに行くと
LEDな、しかも色付き（青色）のナツメ球が売っていた。
ためしに買ってみた。
個人的には気に入っている
が
嫁には不評だった（T＾T）
でも、もったいないので壊れるまではつかってもらおう
間もなく一年生になる娘に
おこづかいをあげる事にしてみた。
月100円
娘と嫁とで、嫁の実家へ三泊四日泊まりに行ったので
その時に欲しいものを買いなさいと言ったら
娘が買ったものは、おみやげだった。
（100円以外に小銭などで2000円ほど所有）
310円使って、いまやんにセンベイ
じいちゃんと、ばあちゃんに、うどんを買ってきた。
自分のお菓子なんかを買うかと思っていたが
娘いわく
「他の人が喜ぶ為にお金を使いたかった」
との事。
えぇ～～～なんと立派な！
とても、父親からは想像できない（笑）
そんな優しさを忘れないようにブログに書いときました。
娘の最初のこづかいは、とうちゃんへのおみやげのセンベイでした。
大家塾セミナーその2
2009年3月30日 不動産
セミナー終了後は物件を見せていただく。
東区の物件で駐車場が月18,000円ぐらいが相場らしい
そこで初めて入らせていただいたオーナールーム
最上階（9階）のワンフロアがオーナールーム
最上階だから天窓から自然光が差し込む
玄関は自転車を置いても平気なほど広い
バリアフリー
トイレ+介護用トイレのダブルトイレ
欄間（らんま）が二箇所にある
マンションとは思えない広さ
いやぁ~すごいですね。
ランマ好きなのでマンションの中にあって嬉しかったです。
自分で物件をリフォームする時には
ランマつけてみようかな？
その後は飲み会。
モンゴル料理。コスプレ可能。
ただし、いまやんは帽子が小さく頭に入らないｗ
皆は普通に被っているのに不思議だなぁ~
その次は目の前のバリの飲み屋さん
8人ほど。
色々なお話が聞けた。
非常にスケールの大きな話。
ヨチヨチしている、いまやんに丁度よかったのは
物件を撮る時は
全体のひいた写真をとってからアップを撮る事と
教えていただいたことだと思う。
今度から実践できる。
誰かに見せる予定がないものだとしても
クセをつけておかなければ！
解散後歩いて帰った。
22歳の頃までは飲んで歩いて帰るは当たり前の
距離だったと思ったが
36歳の運動不足の体には結構こたえた
でも歩けない距離ではない
しかし夜の栄は、１人で歩くにはちと怖かったりした^^;
若い頃はそうでもなかったのだけど・・・
写真は我が家のらんま。
あ、ひいた写真が載ってない！！
ランマのみ写すの難しそうだったので・・・（^^;
大家塾セミナーその1
2009年3月28日 不動産 コメント (4)
嫁と娘が実家へ春休みを利用して遊びに行っております
こんな写真の雑煮をつくって食べてます。
写真には写ってないですが
底の方には餅が4つほど沈んでおり
食べごたえありました。
そんな状態で大家塾セミナーに参加してきました。
午前中からだったら仕事（家事）がスタックして
困ったかもしれないが幸い午後スタート
家事も適当にこなして大家塾セミナー開場へ
開場へつくと今日は副長がお休みとの事。
いつも副長がやっている受付の仕事をやることになった。
正直、不動産の事をかたれる訳でもなく
人の話を聞いて、情報や技や考えなどを
いただいているだけなので
少しでも役に立てれて嬉しかった。
あと出来ることといえば注文を伝えるのと
ビールを注ぎに行く事位だろう（笑）
