第六十六回投資クラブUntap会議内容
2010年9月5日 Untap投資クラブ・次回は10月16日23：00～
・いのっぱさん通帳記帳忘れたようなので、再度お願い
・MRFかMMFか預けれるか聞いてみる
・次回までに買いたい株探す。
メモ：アメリカ中間選挙 11月2日
テレビ買っちゃいました。
22型です。東芝です。HDD付けて録画できるようになりました。
甘酒買っちゃいました。
1缶20円で売っていたので買っちゃいました。（30缶）
（通常120円）
今日（土曜日）に冷えたの飲んだのですが、個人的には、いまいちでした。
すでに20缶ほど配ってしまった後です（＾＾；
フランクリンプランナーの手帳買っちゃいました。
えのっちさんがコメントですすめていたので買っちゃいました。
娘が気に入ったようで、娘にも買ってあげる事にしました。
明日（日曜日）に買いに行く予定です。
7つの習慣一緒に勉強します。
通常の7つの習慣は難しく途中で一休みしていたのですが
7つの習慣 小学校実践気 は今の所楽しく読めております
7つの習慣 ティーンズとかも気になります。
いまやんのレベルは、初歩レベルがちょうど良いです。
何ヶ月もかかるのだろうか？
2010年9月3日 その他数独けっこう好きです。
前の携帯はタイムトライアルみたいのをダウンロードして
楽しんでました。
そんな訳で世界一難しいらしい数独がんばってみます
http://topics.jp.msn.com/digital/game/article.aspx?articleid=383015
さぼりちゅう（＾＾；
2010年8月8日 不動産大家塾出席の事や
月曜日の浜名湖パルパル人が少なくって乗り物乗り放題楽しかったとか
（娘が、もう一回乗って良い？もう一回乗って良い？と何度同じ乗り物乗ったことか）
急な腰痛に悩まされたこととか（土曜日にやったのですが今は大分復帰しました）
色々書く事はあったのですが
何故か書かずに、さぼりっこ中の いまやんです。
今日は、Aさんのリフォーム済み区分所有を見学させていただきました。
ベランダに土が大量にあって人海戦術で降ろされた時に
その仕事ならお手伝いできたので呼んで欲しかったです。
と言っただけで、実際はお手伝いしてないにもかかわらず
完成後の素敵なお部屋を見せていただきました。
スケルトンだと聞いていたのですが
自分がスケルトンというものを知らなかったのに気が付きました（笑）
自分を除いて大家さんが6名ほど集まられたので
わいわいがやがや、色々なお話が飛び交っていました。
とっても聞いているだけで為になります。
今日も一日、色々な方にお世話になりました、ありがとうございました。
（娘の面倒や、家の事をやった嫁も もちろんありがとうございました
おかげで好き勝手やれてます）
第六十五回投資クラブUntap会議内容
2010年8月7日 Untap投資クラブ・次回は9/4（土）23：00～
・売買保留
・手持ちの株が売った後の投資クラブもどうするか保留
・銀行の通帳に記帳をするよう、いのっぱさんへ頼む
今日は腰痛の為寝ころびながら出席。楽しました。
仕事が終わって、工場から出ると
・・・・・・・・・・・・・・・・
･･････・・・・・・・・・・・・・・・・・
ガシャンっとオートロックの扉を閉めてしまった瞬間
カードキーをロッカーに入れっぱなしなのに気が付きました。
あ～う～
（間の悪い事に中から門が開けれる警備員さんの休憩時間中）
壁乗り越えようか？
とも考えたが不審者だよなぁ～って事で
車の出入り口にまわりこんで
出て行く車があけた門から、そそくさ忍び込みました。
久々のインロック経験。
若かりし頃に何度かした車のインロック以来だと思うから
20年はいかないまでも、近い年数経ってますね（＾＾；
これからは気をつけないと！
畑手伝ってきました。
2010年7月18日 その他
朝8：00～11：00ぐらいまで畑手伝ってきました。
（娘の囲碁教室の送り届けは嫁がやってくれました）
貧血からと思われる転倒を何度かしたため
現在自動車の運転を自粛している
じいちゃんを乗せて行くのが目的です。
しかし、1ヵ月ぶりというだけあって
畑で何をそだてているのだろう？
雑草？
っていう感じでした（笑）
写真は、むしる前と、むしった後
シソが所々はえていたり
雑草が覆いかぶさっている時は見えなかった
ネギが生えていた。
あれだけ、雑草に囲まれても頑張ってた。
本日、一番の収穫物は、きゅうりでもトマトでもナスでもなく雑草だよなぁ～（^^;
きました～、税務署に問い合わせようかと思っていたぐらい
待ち焦がれておりました。
何がきたかって？
不動産取得税という税金払ってねっていう国からのお願いです。
1月登記→7月に取得税
半年です。
あとはっきりしないお金は娘のコルセット代です。
多分来月の検診で作り変える話がでると思う。
サイズが全然あわなくなっております。
補助で全額変換されるとはいえ
先に払うのは自腹なので、こちらも気が抜けません。
去年の小学1年生の小さめの娘が24万ぐらいだったと思います。
小学2年の小さめの娘は幾らでしょう？
話が脱線しました。
不動産取得税は、不動産を取得したら払う税金です。
名古屋在住、岐阜市の物件購入で、どこから税金の話がくるかと思っていたら
岐阜税務署でした。
土地、建物あわせて、155,700円
思ったより安かったです。
利回りあーぷっ とか思ってましたが
地デジがアンテナではダメそうな地区だとわかって
ケーブルテレビとなりそうです。
基本料金は大家持ち・・・だよね？
利回りだーうーん です
メモ
地デジのアンテナ設置、5万円ぐらい（戸建）
ケーブルテレビの月々の基本料2200円
BSが入っているので、解約すればもう少しさがるかなぁ～
一回目の剪定の見積もり、確か35万ぐらい
二回目は25万
そんなに金は出せないので一部ずつ進行させるから
道路沿いだけの剪定でいくらになるか？
返事は6/10（当日）の19時に電話をくれる・・・はずなのに
未だに電話がない、いまやんです（T＾T)
流石に待てなくなったので
シルバーさんに見積もり依頼しました。
年内は予約でいっぱい、来年予約してねって事でした。
（結局待たなきゃダメなのね）
でも、見積もり無料なのでお願いしました。
トータル13.8万
大分ハードルが下がってきたが、まだ高い。
年収48万、税金+保険で6万ほどなくなるので実質42万
木は伸びるので毎年切ってると、あ～う～です。
道路沿いの見積もりは7万
駐車場の木2本は2.5万
松は0.8万
裏庭3.5万
の見積もりです。
玄関の邪魔な木、調べました。
多分、カイズカイブキ
バリカンとかでバリバリ切ると怒ってトキトキ尖ってきます。
手でむしるんだそうです（＾＾；
現在の賃借人がいなくなったら抜いちゃおうと思う木です。
「植えてはいけません」のカイズカイブキ
http://www.geocities.jp/fumibizen/m_matu02.html
結構面白かったです。
サラリーマンの庭には色々
植えてはいけない（管理に手間がかかったりする）ものあるんですね。
ちなみに勤務先の親工場の中にもカイズカイブキあります。
工場の緑化の仕事の方たちはバリカンでバリバリかってます。
剣（ケン）が沢山発生してます。
それでも他っておくと、剣から元のやわらかい葉にもどる部分もあるようです。
通勤途中のカイズカイブキも気になる今日この頃です（笑）
はむ太さんへ私信
カイズカイブキに遠目で見ると似ていると言っていた木はゴールドクレストでした。
第六十四回投資クラブUntap会議内容
2010年7月3日 Untap投資クラブ次回は8月7日（土） 23時～
配当に関する税制が現在の投資クラブの形態ではあっておらず
解散も視野に入れて考えよ～って事に（＾＾；
（信託銀行も証券会社も税務署も国税局も法律もだめっぽ～い。
そんな事もあるよね～）
手持ちの三井物産もグンゼも売れないよね～とか
原油価格の行方とか話してました。
三井石油開発に、約97億の負担要求がされたとかも教えてもらったよ！
今回スカイプ切れなかったｗ
第六十三回投資クラブUntap会議内容
2010年6月19日 Untap投資クラブ今回はいのっぱが病欠。熱が39度以下にならないらしい。
座薬の出番では？
って事で次回の日程のみ決めました。
次回は7月3日（土）23：00～
話していたのは、中国のストライキと所得倍増計画について
ユーロの話
紙幣の印刷と流通と国債って？
昨日ネットがつながらなかった。
とりあえず放置した。
次に日に回復している事はよくあるので。
で、今日も繋がらなかった。
少し不安になったが、とりあえずLANケーブルを抜いてさし直した。
なおった。
ケーブルそろそろ変え時なのかな？
合鍵つくってきました。
道路側から見える庭は、あいかわらず、もっさもさでした。
剪定の金額ですが26万との見積もりをいただきました。
半年分ちょいの家賃がとびます（＾＾；MURIMURI
写真1の門の両隣のもっさもさの木だけでも剪定してもらおうか？
松も伸びたい放題で、手入れ0なのでしょう。
下の方の枝には枯葉（？）が積もってました。（写真2）
まずは、掃除を頼むか・・・ふぅ
枯れ木を二本ぐらい切ったようで根っこだけ残っているみたい。
抜きたいなぁ～
家の中も始めてみました。
色々つっこみどころ満載でした。
畳とかは賃借人がいる間でも表替えするべきなのでしょうか？
毎年6月9日、10日は地下鉄浄心駅の
弁天通で屋台パーティの弁天祭りです。
夜は人ごみがすごいので毎年
可能な限り早めに行くようにしているのですが
昨日は歯医者へ連れて行って薬のおかわりを貰ってから
出陣だったので、20時ごろの人ごみピークでした。
チョコマシュマロ食べて、たこせん食べて、広島風とうたわれたお好み焼きを食べたり
伊勢名物？とかかれているキュウリに突っ込みを入れる嫁をみたり
（嫁は”今は”伊勢出身と言えます。[度会郡出身者では判り難いよね]）
やどかりすくい？ をやりたいという娘をスルーしたりｗ
スノーボール（カキ氷）を食べたり、輪投げやったり
ベビーカステラ買ったり、イカ焼きかったり
どの番号で何がもらえるか表示されていない袋すくいやったりしました
（いんちきしょうばいだとおとなのめにはうつりますが
ぷーさんのぬいぐるみをもらえたむすめはおおはしゃぎ
てんいんさん？のかたをもちます。）
今年はあまり見かけないのがふえていたような・・・
（時間の都合で1/3ぐらいしかまわらなかったけど）
他にも肉巻きおにぎりも見たこと無かった。
1個400円、3個で1000円は、いくらお祭り価格でも暴利だと思う。
チョコマシュマロは普通にチョコレートのが娘と嫁に好評
娘が選んだイチゴ色のコーンフレークつきのマシュマロは二人に不評
個人的には、まずいというほどのものでもなく
サクサクのコーンフレークと、ねっとりやわらかいマシュマロの
異なった食感は、まぁ、ありだと思ったのだが。
虫歯
2010年6月7日 お薬・病院・病気の履歴嫁は医者がきらいです。
行けと言っても行きませんし
娘を歯医者につれて行っても、自分は見てもらいません。
数ヶ月前に歯が痛いと言っていた時に
丁度娘も歯医者に行く予定だったので
一緒に見てもらうよう言ったのに・・・却下されました。
ところが、腫れてきてどうしても我慢できなくなったようで
今日歯医者へ連れて行きました。
化膿していて、歯から膿が・・・
処置は、極力歯を残そうと頑張る歯医者さんなので
まずは歯ぐきを切って膿をだして、薬で治療です。
来週は何をされるんだろう？
がんばれ＜嫁
本館にもお邪魔しました（＾＾）
2010年5月30日 不動産 コメント (4)14：30から、おせわになっている方の引越しを手伝いました。
36型ブラウン管テレビが大ボスだったと思います。
腰が少々ハリ気味だったのですが
引越し作業で動いた為か
月曜日にはハリが解消されておりました。
やっぱり、動かないとね（＾＾）ｖ
娘の5回目の運動会
かけっこ、今年は頑張ったと思う。
赤組だったのだが、勝ったようだ。
12：2とか言っていたので圧勝である。
カメラの動画では、画像がわるい。
ハイビジョン対応カメラならキレイにとれるのかな？
カインズホームで買った折りたたみ式の椅子は役に立った。
100均の下にひくマットはペラペラすぎた。
天気がよくって日焼けした。お風呂がヒリヒリ。
小・中・高と部活が一緒だった工務店勤務の同級生に会った。
フローリングの貼り方の勉強をさせていただいた。
部屋がゆがんでいる時の貼り方とか教えてもらったが
いまやんには、まだ難しかったので覚えれなかった（＾＾；
こんな話ができるのもドリアンさんのおかげです。
ありがとうございました。
気が付けば牛丼屋さかいが・・・
http://www.yakiniku.jp/cmsdesigner/data/entry/topics/topics.00112.00000001.pdf?PHPSESSID=e243fc43b6648167c72df665d8ba19dd
お客さん、いついっても少なかったからなぁ～
http://www.yakiniku.jp/cmsdesigner/data/entry/topics/topics.00112.00000001.pdf?PHPSESSID=e243fc43b6648167c72df665d8ba19dd
お客さん、いついっても少なかったからなぁ～
5月の大家塾は補佐として参加させていただきました。
自分が現在やらない行動を色々させていただき
勉強になる事が多々ありました。
同窓会の幹事もそうでしたが
「仕事を引き受ける事は好し」
です。
まだ、仕事が残ってますので
忘れないよう勤めようかと思います
